香港通化街、临江街口角间店面空置约1年，曾有不少罗东、逢甲和饶河夜市的店家考虑进驻，但因租金谈不拢而作罢，近期才挂上久大文具店筹备中的布条。吴竹武透露，这间店面原本是Hang Ten连锁服饰，77坪的1、2楼店面月租金77万元，但因租约快到期，房东想将月租金调至100万元，Hang Ten才决定迁出，空置约1年后才由久大文具店承租。
住商不动产远企加盟店店长吴国源则表示，通化夜市位市中心，也是知名商圈，捷运通车后陆陆续续有店面迁出，可能是房东调涨租金，或大型品牌注重广告效益，想花大钱进驻指标商圈。
预计今年底通车的捷运松山线，周边店租也有调涨趋势。中信房屋南京三民加盟店店长陈鹤年表示，饶河夜市原本空置率就低，店面租约多一次打3～5年，目前租约大部分尚未到期，但和去年相比，月租金行情已从每坪3000元起涨至4000元起。
香港饶河夜市店家尚无明显变动，但邻近的南京东路五段靠麦帅桥侧，店租调涨已有山雨欲来风满楼之势。南京东路五段坪数25坪原为「弯角面包店」，因租约到期正要迁出，房东便将月租金从3.2万元调至5.2万元。
陈鹤年表示，虽然月租金调高，每周仍有3～4组客户来看，只是尚无共识；他也透露，捷运共构宅「台北摩根」旁的50元便当店原本月租约10万元，据传房东大幅调涨租金调至20万元左右，便当店撑不下去在7月迁出，店面仍空置中。
