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虽然买房子几乎是一种永久性消费，但这并不意味着你买了房子之后不需要再花钱。除最基本的公用设施外，作为业主，我们还要定期交纳物业管理费，而良好的物业无疑是给业主锦上添花。地产时代到了吗？全国新规的出台，业主可获得一笔持续收益！
除保证小区良好的居住环境外，物业对于小区整体保值增值有着深远的影响。就连同一块地的房子，物业服务水平也会大不相同，两个小区的市场价格相差数万左右；其次，在物业质量好、服务好的住宅小区，房屋升值速度快；反之，房屋升值速度慢，甚至贬值。
还有不少开发商，会因工程问题而拖延交房，导致业主迟迟不动。这段时间可以长也可以短，可能是一个月，或者半年，或者更长，会有很多钱。有些小区会向业主收取物业费，业主有权拒绝这样的行为。因为发展商要为延迟交付房屋负责，所以费用应由发展商支付。
并且房主有权获得额外利益。建筑施工单位、物业服务企业或者其他管理人使用业主共有部分所产生的收益，应当计入成本，并依法纳税。这样，不仅对物业公司起到了一定的约束作用，而且还为业主维护、行使其权利和实现其共同利益提供了一定的法律依据。
业主大会可以不再接受物业服务，也可以选聘、解聘物业服务企业。如解除合同后仍不搬离，超过1天将罚款10000元。不但如此，条例还规定，小区公用部位的经营收益，包括商铺、停车场、休闲健身场所等的租金收入，应归全体业主所有。
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