几乎所有的业主都认为，小区物业只有收钱的份，根本不会想着给业主发钱。然而，现实却啪啪打脸了！近日，武汉市武昌区东湖壹号小区物业给全体业主发放了45万元红包，引起了广泛关注。更有业主看到后不禁吐槽“又是别人家的物业！”其实，只要物业足够好，几乎每位业主都有机会拿到分红的！在此，小编要说的是，5月起，好物业将会给业主送去5笔分红，希望你家物业“够好”！
1.摊位租赁收益
一般来说，只有摊主取得了小区物业的同意授权，才可在小区内摆摊做生意。在向小区物业缴纳摊位租赁费用以后，摊主才有权在规定的范围内摆摊。摊位一般都是在公共区域面积上，因此，摊位租赁费用也是归全体业主所有的。如果你看到小区内摆摊的较多，那就可以向小区物业索要摊位租赁费用了。
2.物业租赁收益
为了更好地服务于广大业主们，小区物业一般都会占用公共区域面积来建造服务厅等。由于小区公共区域归全体业主所有，所以，小区物业在占用公共区域面积时，就需要给业主们缴纳租金。即便不分给业主们，也应该用来抵扣物业费。因此，大家在看到小区物业占用公共区域面积时一定要注意索要租金费用。
3.路面停车收益
由于地下停车位多由开发商所开发建设，并由小区物业代为管理，所以，地下停车位的费用一般是归开发商与小区物业共同所有。但是，路面停车位多占用公共区域面积，那所得收益就应该归全体业主所有。要知道停车费可是一笔不小的数目，在抵扣完物业费以后，多半还会有所剩余。购房者若发现小区内路面停车位较多，那就要注意停车费的归属问题了。
4.小区广告收益
在这个广告无处不在的时代，电梯间的电子广告可是小区物业的一大笔收入来源。但实际上，这部分收益完全是属于全体业主所有的，因为业主早已为电梯间买过单了。所以，在看到小区内公共区域广告较多时，你就需要关心一下收益问题了。
5.各项收益利息
小区物业在利用公共区域来赚钱时，一般无法即时分发给全体业主。此时就需要把钱存入到固定的银行账户之中，等到结算时，如果还有剩余，那就需要视情况分发给全体业主了，包括期间产生的银行利息收益。
小区物业仗着自己管理者的身份，自以为地位高于业主们，但实际上，两者的地位是平等的，只是劳务合同的关系。最后，小编要提醒大家，5月起，好物业将会给业主送去5笔分红，希望你家物业“够好”！
